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得分零点调查今年全国房价涨幅在12左右我的钢

发布时间:2020-09-16 来源:家装知识 点击:1

零点调查:今年全国房价涨幅在12%左右_我的钢铁

零点前进策略本月23日发布的一份调查显示,目前国内地价上涨是导致房价上涨的重要原因;其次新建住宅成本的增加、质量的提高也导致了房价的上涨。

国家发改委、国家统计局最新发布的调查报告显示,2004年一季度35个大中城市有9个城市房价涨幅超过10个百分点,另外有7个城市土地交易价格涨幅超过10个百分点。零点前进策略对比这些城市后发现,其中有5个城市:上海、沈阳、杭州、宁波、天津的地价与房价上涨重合。同年二季度,全国有8个城市房屋销售价同比涨幅超过10个百分点,土地交易价同比涨幅超过10%的城市有6个,其中房价与地价同步上涨的城可叶星星与赵家仁之间却始终存在着一道若有若无的隔阂市有4个,分别为杭州、上海、沈阳和天津。

零点前进策略刘韬指出,土地招拍挂制度也存在明显缺陷,即短期易推动地价上涨。杭州是我国最早实行土地储备制度的城市,也是地价上涨最快的地区之一。20041115年第一季度和第二季度,杭州地价同比增长51.3%和81.3%.

零点前进策略数据显示,最近6年,我国平均房价涨幅大多低于5%,但到2003年涨幅便高达12%左右,即使扣除2003年全国物价上涨过快的影响,房价涨幅也在5%以上。由于“翘尾巴效应”的影响,今年预计房价涨幅仍会在12%左右。

北京某经纪公司总经理认为,在国内住房需求还比较旺盛的情况下,解决房价上涨过快的前提是加大土地供应量,限制需求或限制供给对降低房价的影响不会很明显。(新京报)





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